Um dem Pilzbefall an der Oberfläche eines Dichtstoffes vorzubeugen, wird den Dichtstoffen stets so genannte Fungizide beigemischt. Generell ist dies sehr hilfreich. Dennoch kann man den Befall durch Schimmel nicht immer verhindern, da zu viele Schimmelpilzarten existieren und kein Fungizid dieses Ausmaß abdecken kann.
Ein weiteres Problem zur dauerhaften Bekämpfung gegen Schimmel besteht darin, dass Fungizide nach einiger Zeit ihre Wirkung verlieren. Dies resultiert daraus, dass Fungizide lösliche Stoffe sind, die nach und nach ausgewaschen werden.
Dennoch lässt sich festhalten, dass sich verstärkter Befall durch Schimmel unter nachfolgenden Bedingungen feststellen lässt:
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